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Maison-vandoeuvre-brabois 4 chambres

Annonce déposée par brabois le 20/05/13

Détail de l'annonce

Secteur Vandoeuvre-Brabois, rue du Beaujolais.
Dans un rayon de 5 minutes à pied: école de Brabois, petit centre commercial, tram, Hôpital pour enfants, CHU, forêt, parcours de santé, parc de loisirs.
Accès autoroute A31.

Maison 4 chambres, 3 niveaux, WC à chaque étage.
Jardin ensoleillé 120 m2 environ.
Diagnostics: DPE : C (131) GES D (30), aucune anomalie sur gaz et électricité.

Surface totale : 119m2,
Sans vis-à-vis sur les deux façades.
Façade sud, coté jardin : pièces à vivre : séjour, 3 chambres
Façade nord, côté rue : 1 chambre, entrée, garage, salle de bains, cuisine.
Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants la plupart motorisés.

RDC:
Entrée donnant sur :
- garage traversant carrelé avec porte de garage setionnelle MOSER motorisée avec télécommande, coin cuisine donnant accès sur jardin.
- chambre donnant accès sur jardin avec salle d'eau attenante (lavabo, douche à l'italienne, WC suspendu)
- cagibi sous escalier, rangements.

Jardin avec
- terrasse bois 20 m2 équipée d'un store (5 x 3,5m) coffre intégral motorisé avec télécommande
- abri de jardin en bois madrier 28 mm , surface 6m2

1er étage:
- dégagement
- WC avec lave mains intégré
- cuisine (Nord) ouverte sur salon/séjour (Sud)

2ème étage: 3 chambres + sdb
- dégagement
- 2 chambres dont une avec grand placard, côté jardin
- 3ème chambre avec placard, côté rue
- salle de bain avec WC suspendu, radiateur électrique sèche serviette fluide et soufflant SAUTER. Mitigeur bain GROHE. Sol bois doussié vernis.

Combles non aménageables: isolation au sol 10 + 20 cm laine de verre

Chaudière mixte (chauffage et eau chaude sanitaire) gaz LEBLANC à ventouse, ballon 50L , avec contrat d'entretien Leblanc (2004)
Radiateurs CHAPPEE thermostatés

Consommation gaz : 2012: 850 euros (13 128 kWh)

VMC hygroréglable ALDES BAHIA microwatt entretenue régulièrement.

Notices et factures de la plupart des équipements.

Agence s'abstenir.

Prix négociable: 237 000 euros.
Téléphone portable: 07 50 30 10 85
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