Détail de l'annonce

Propriété de 7ha39 avec plan d’eau, idéalement située entre Le Mans et Alençon, proche de Beaumont/Sarthe.

Belle longère de 25m exposée plein sud comprenant :
- Partie habitation : séjour de 25m² , poêle à granulés 13.5Kwh installé en 03/ 2011; salon , cheminé à foyer ouvert, terrasse couverte ; 2 chambres ; cuisine ; SDB et WC; cave ; remise donnant accès à l’extérieur ; grenier aménageable de 60m² (dalle béton).
- Partie dépendance attenante : 60m² au sol donnant la possibilité d’agrandir la surface habitable, d’aménager une salle de réception, un laboratoire de transformation de produits fermiers ou de créer un magasin de vente direct… il y a également un préau à usage de garage de 60m² avec accès à la remise.

Bâtiments :
- Hangar de 210m², avec point d’eau et électricité
- 2 serres de 312m² chacune avec électricité, réseau d’irrigation, côtés relevables
- Écurie de 68m²
- Abris au bord de l’étang pour une pompe d’irrigation, avec tableau électrique

Terrain de 7ha39 en prairie, ayant été certifié Bio par Ecocert ; 700m² de verger (pruniers, poiriers, pommiers) ; plan d’eau avec réseau d’irrigation desservant plusieurs points d’accès à l’eau
DPU / ha / an : 295€ (subvention ne comprenant pas les aides PAC Bio qui sont déterminées en fonction de la culture)

Taxe foncière: 475€

Vend également divers matériels et matériaux pour environ 15000€

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