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Maison de village de caractère dans le Gard

Annonce déposée par marylene le 14/05/23

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Maison de village de caractère dans le Gard

Détail de l'annonce

Nous vendons notre maison dans le village cévenol de Saint-Hilaire-de-Brethmas (à 5' d'Alès et à 30' de Nîmes) d'une superficie de 200m² dont 130m² immédiatement habitables. Elle est unique, nichée au coeur du vieux village, au calme, entièrement restaurée. Ses vieilles pierres vous parlent de son histoire, sa terrasse atypique vous attend pour le petit déjeuner...

Place de parking privative.

Surface habitable de 130 m² sur deux niveaux à laquelle il faut ajouter 70 m² en 3 caves voutées aménageables au rez-de-chaussée (dont une qui peut être destinée à devenir un garage).
- A l'étage : une cuisine avec accès terrasse de 10 m² exposée plein sud, salon, chambre, WC et dégagement pouvant accueillir une salle d'eau ou une buanderie. Magnifiques carrelages anciens. Pierres apparentes.
- Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Pierres apparentes.

INFORMATIONS TECHNIQUES
- combles isolés
- fenêtres double vitrage neuves avec volets neufs
- chauffage électrique avec radiateurs coeur de chauffe pierre/céramique gérés par une centrale électronique
- maison éligible à la fibre et entièrement câblée en RJ45 pour l’internet.
- Portier audio
- VMC dans la salle de bain, les deux WC et la cuisine
- Maison reliée au tout à l’égoût
- Façades en pierres apparentes
- Toiture refaite (plaques de toitures fibro-ciment recouvertes de vieilles tuiles canal)
- Installation électrique et plomberie neuves
- Chauffe-eau electrique (300l)

Pas de travaux à prévoir !

Nous lui avons créé un site pour l'occasion où vous pouvez la découvrir en détails, nombreuses photos : https://www.sonadenn.fr

AGENCES S'ABSTENIR. Merci.

Maison de village de caractère dans le Gard
Maison de village de caractère dans le Gard
Informations générales

Icone_ent: marylene

Prix : 287 000 €

Ville : 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas

Surface : 200 m²

Pièces : 5

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