Détail de l'annonce

Maison de 169 m² avec beaucoup de charme, alliant ancien et contemporain, à vendre de particulier à particulier.

Au rez de chaussée :

Grande entrée couverte avec pierre d'abbaye au sol. Belle pièce de vie de 48 m², très lumineuse par ses baies vitrées donnant sur une terrasse abritée en bois avec cuisine extérieure orientée sud-ouest et l’accès au jardin bien exposé. Cheminée décorative en pierre venant du château d’Angliers, possibilité de mettre un poêle à bois car conduit fait.
Cuisine aménagée style « maison du monde » avec plans de travail en pierre de lave,
Arrière cuisine (9,45 m²) toute équipée pour les rangements, accès galetas,
Buanderie (6,58 m²).
Chambre parentale (16,72 m²) avec salle d'eau et baie vitrée, (possibilité de la louer par Airbnb)
Bureau,
Wc.
Centrale d'aspiration garantie à vie, chauffage au sol hydraulique, équipée réseau Ethernet.
Placards, étagères.

A l'étage :

4 chambres dont une suite parentale (18 m²) avec dressing et salle d'eau.
Salle de bain avec wc.
Radiateurs à fluide caloporteur avec télécommandes et sécurité fenêtres ouverte.

A l’extérieur :

Atelier-garage de 12 m² avec tomettes anciennes venant de Richelieu, porche, deux places de parking, piscine en bois, jardin paysagé et jardin potager, récupération d’eau de pluie.
Terrasse sur le devant de la maison et terrasse côté jardin pour profiter des deux ensoleillements et ainsi deux ambiances !
Tous les matériaux sont de qualité, adaptés à la vie familiale même trépidante !

Saint Ouen d'Aunis est à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de Marans avec accès Vendée ou Niort à 2mn, aire de covoiturage à 2 mn ! Village en pleine extension, commerces, kiné.

La maison est à 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire, de l’arrêt de bus pour collège et Lycée ! Et à 5 minutes d'un parc avec jeux, un parc de skate, de basket et de foot ! Village très vivant !

A visiter sans tarder !

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