Détail de l'annonce

Jolie maison de 85 m², idéalement située sur les hauteurs de Nogent le Roi. Quartier résidentiel, calme, mais proche des commerces et du centre ville.
Sous-sol total très clair. Terrain clos et arboré avec vue dégagée (650 m²).
Grande cuisine, permettant de manger a quatre. Grande salle de bains. Deux WC.

RDC:
Sejour : 29 m² avec grande baie et balcon surélevé (vue dégagée au sud).
chambre 1 : 10 m²
chambre 2 : 13 m²
cuisine aménagée : 13 m²
Salle de bain : 8 m²
4 placards de rangement.
Communication directe avec le sous sol.

Sous sol demi-enterré:
-Garage convenant pour grosse berline ou deux petites voitures.
-Grande pièce buanderie avec lave linge et évier.
-grande pièce exposée sud, pouvant faire (très grande) chambre d'appoint.

Equipements:
Ballon d'eau chaude 200L (famille de 4 personnes).
Chauffage fuel (compter 1500€ par hiver).
Tout a l'égout. Zone ADSL. Réception TNT.

Le ravalement total a été fait, il y a deux ans.
Volet roulant électrique récent pour la baie.

Classe énergétique, vraisemblablement : E ou F
Diagnostics en cours.
(Huisseries anciennes, peu isolantes)

Possibilité, si intéresses, de rentrer dans les lieux avec la maison équipée :
cuisinière gaz + Electricité neuve (un an)
réfrigérateur-congélateur neuf (un an)
lave vaisselle (Miele)
lave linge récent (miele)

Idéal pour retraités ne voulant pas faire de gros travaux d'installation, ou pour famille voulant une maison immédiatement habitable, éventuellement avec tout l’électroménager.
Libre de suite.

Je vous donne tous les renseignements voulus par mail. N'hésitez pas a demander.
Visites uniquement le week end.

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