Détail de l'annonce

Cause mutation professionnelle, mise en vente dans secteur recherché d’une jolie demeure rosendaëlienne bâtie en 1910 d’environ 125 m2 habitables, très agréable à vivre et rénovée tout en la respectant depuis 2004 (travaux déjà effectués : toiture, chauffage, électricité, plomberie, fenêtres, cuisine A/E, tout à l’égout, isolation, insert bois, VMC, réfection de la façade…).
Maison située sur le boulevard de la République à proximité immédiate de tous commerces et transports, à quelques minutes à pied de la plage de Malo-Les-Bains.

Au rez-de-chaussée :
-Grand salon/séjour avec placards et deux cheminées, dont une avec insert feu de bois tubé inox.
-Cuisine aménagée et équipée, VMC hygrométrique simple flux.
-Salle de bains/WC/buanderie.
-Cour/jardinet planté de 19 m2, exposition sud. Réservoir d’eau de pluie et pompe à bras.

Au 1er étage :
-2 chambres (dont une avec penderie) avec cheminées et placards d’origine.
-Salle d’eau : lavabo/douche /WC.

Au grenier :
-Bel espace lumineux, isolé, aménagé et chauffé, à juste finir de poncer et peindre (Les travaux seront finis début juillet) avec possibilité de 2 ou 3 pièces en le cloisonnant, équipé de 5 Velux et accessible par l’escalier.

Planchers d’origine dans toutes les pièces principales.
Ouvertures double-vitrage oscillo-battantes en aluminium (coloré sur la façade).
Grande cave isolée et en partie voûtée de 38 m2, sous tout le salon/séjour et le couloir, ouvrant sur la voie.
Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann à condensation).
Chauffe eau cumulus électrique (compteur EDF heures creuses/heures pleines).
DPE : C
GES : C

Maison qui sera disponible le 20 juillet 2013 (les quelques travaux de finition en cours seront achevés pour cette date).


1er contact par e-mail souhaité, merci.
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