Détail de l'annonce

Perpignan Hyper Centre à deux pas de la cathédral Saint Jean, un bel immeuble en parfait état, 200 M2, 3 étages et comprenant 7 logements meublés de type studio de 15 à 35 m2. Entièrement loué à des locataires sérieux et stables cet immeuble de revenu locatif mensuel de 2 236 euros (26 832 euros annuels) est un placement très rentable (rapport brut de 12,25%), avec des perspectives de croissance car certains loyers sont plutôt bas et non révisés : rapport brut possible 13%. Cet immeuble meublé sous loi fiscale LMP si besoin conduit à une défiscalisation globale déductible sur l'ensemble des revenus. De 2 142 euros de taxe foncière et de 1250 euros de charges locatives annuelles, ce bien même à crédit procure une rente immédiate (bénéfice net non imposable de 11,27%). Unique propriétaire.

Ajouter à ma sélection   Imprimer l'annonce   Géolocaliser l'annonce  

× Géolocalisation annonce

Signaler l'annonce