Détail de l'annonce

Très belle propriété (pleine de charme), bâtie dans un endroit calme. Elle est située en périphérie d'une zone urbaine à Noailly (commune de sept cent cinquante habitants, distante de huit kilomètres du centre-ville de Roanne). Elle comprend une belle maison d'habitation (construite sur deux niveaux en 1982) d'une superficie habitable de 290 m². Elle est implantée sur un terrain clos, arboré (avec différentes essences sylvicoles) et paysagé de 6200 m² (dont 3000 m² sont plats) qui est localisé à cheval sur les territoires municipaux de Noailly et de Mably. Elle contient au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec meubles intégrés, une spacieuse pièce à vivre (58 m²), un vaste bureau/bibliothèque de 27 m², deux chambres (13 m² et 15 m²), un w-c indépendant, une salle de bains (avec baignoire), une véranda (28 m²), une buanderie (dont le sol et les murs sont carrelés), un cellier (7 m²) et une cave (permettant la conservation et le vieillissement du vin). Au premier étage deux chambres (12 m² et 13 m²) et une salle d'eau (avec douche et w-c). Un bâtiment annexe composé d'une pièce polyvalente (actuellement utilisée en salle de jeux) de 57 m², un atelier (12 m²), une serre d'hiver (12 m²) et un w-c. Une piscine extérieure de 57 m² (5,5 ml x 10,5 ml). Deux chalets et trois greniers (très accessibles dont l'un possède des rayonnages) complètent le tout. Le chauffage est électrique par dalles chauffantes (à coût économique grâce à un fonctionnement nocturne) et par convecteurs (rarement utilisés mais pouvant éventuellement être sollicités pendant les quelques jours hivernaux de très grand froid). Les portails sont motorisés et télécommandés. Très belles prestations et prix attractif pour cette habitation qui est vendue en très bon état d'aspect et d'entretien. A visiter, absolument.

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