Détail de l'annonce

MURS ET FONDS DE BAR-HOTEL-RESTAURANT-TRAITEUR situé face à une gare ferroviaire ! Transformable en CHAMBRES D'HOTES. Possibilité de vente des murs seuls.
Secteur touristique, proche transports, lycée et commerces, comprenant :
- au RDC sur 300 m2 : 2 salles de restaurant modulables (pour 140 personnes), 1 salle de bar, grande cuisine, arrière-cuisine, sanitaires, cave,
- appartement T4 en duplex (90 m2 env) : au RDC : salon-salle à manger, à l'étage : 2 chambres dont une grande, salle-de-bains, WC séparé, dégagement.
- à l'étage (300 m2) : 11 ch transformables en appartements ; entrée extérieure indépendante), belle et grande terrasse,
- grenier aménageable au dessus,
- Cave au sous-sol,
- Parkings.

Licence IV - Matériel et agencements en bon état.
Pas de contrat brasseur. Pas de travaux à prévoir. Pas de personnel.
Restaurant proche normes handicapés
Chiffres d'affaires : nous consulter.
DPE Locaux commerciaux : Cons. énergétique : E (285) - GES : F (67)
DPE Appartement T 3 : Cons. énergétique : E (313) - GES : F (18)

Plusieurs possibilités d'achat :
1/ Fonds et totalité des murs : 290.000 € (possibilité de revendre séparément le duplex).
2/ Totalité des murs sans le fonds : 274.000 € (option pour investisseur : profitez des 620 m2 de cet immeuble très bien placé).
3/ Fonds et murs sans le duplex de fonction (reste 510 m2 env) : 220.000 €

POSSIBILITE DE DEVELOPPER UNE ACTIVITE DE CHAMBRES D'HOTES

5 mn A36 (direction Montbéliard et Besançon).
31 km de Besançon, 61 km de Belfort, 60 km Maîche, 717 km Amsterdam

Vous est proposé par l'agence immobilière IT'S IMM de BESANÇON.

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