Détail de l'annonce

Produit rare à Niort. Magnifique demeure de style Ile de France de plus de 400 m² pour 228 m² habitables sur un terrain de 2500 m² arboré, paysagé, entièrement clos et piscinable sans vis à vis.
Cette maison, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, comporte au rez de chaussez : un hall d'entrée de 16,85 m² avec un vestiaire de 1,34 m², une cuisine de 20,41 m² aménagée et équipée, une salle de séjour de 41,44 m² avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger de 20,81 m², un bureau de 13,35 m², une chambre de 11,58 m², une salle d'eau avec douche et vasque sur colonne, une lingerie de 6,20 m² et un WC de 2,11 m² avec lave-mains. La salle de séjour, la salle à manger et la chambre ont un accès direct sur une belle terrasse entièrement dallée.
A l'étage, par lequel on accède par un large escalier, vous arrivez sur un palier/mezzanine de 13,53 m² qui dessert une chambre de 12,39 m², une chambre de 10,03 m², une chambre de 10,71 m², une salle d'eau de 5,12 m² avec douche et meuble vasque, un WC de 2,91 m² et une suite parentale de 24,65 m² avec salle de bain privative possédant une baignoire, un meuble double vasque et un bidet.
Le sous sol est composé d'une salle de jeux de 32,30 m², une cave/débarras de 32,05 m², une chaufferie de 6,63 m², une pièce de 33,92 m² avec cuisine d'été donnant sur une grande terrasse en pavés autobloquants avec un barbecue familial.
Cette propriété est également pourvue d'un portail électrique à télécommande, d'un visiophone et de combles non aménageables d'une surface de 64,83 m². Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation récente. En dehors des périodes de chauffage, vous avez la possibilité de basculer la production d'eau chaude sur un ballon électrique. Aucun travaux à prévoir et la toiture a été entièrement refaite en 1995.
Sa situation dans un quartier calme mais proche du centre ville, lycée, supermarché font de cette propriété un bien immobilier de qualité rare.

Ajouter à ma sélection   Imprimer l'annonce   Géolocaliser l'annonce  

× Géolocalisation annonce

Signaler l'annonce