Détail de l'annonce

VANNES VILLE -(EST)- AU CALME D'UNE IMPASSE, sans vis à vis, à proximité des commodités, exposition sud, maison de 3 chambres combinant le charme de l'ancien (vieilles pierres, cheminée) et du "moderne", grande pièce de vie (baie vitrée de 3.60 au sud, cuisine américaine équipée...)

Elle comprend : au RDC
- un séjour cuisine spacieux d'environ 50 M2
- un salon (avec cheminée) de 25 M2
- une suite parentale privative (chambre de 18 M2 + douche-WC, sèche serviettes...)
- une salle de bain
- un WC indépendant
- cellier avec chaudière gaz radio-commandée

chauffage gaz de ville.
DPE : C : 109 (proche du B)
GES : D : 26

à l'étage :
- 2 chambres
- 1 mezzanine donnant sur le séjour

Extérieur : jardin arboré et entièrement clos de plus de 1000 M2- portail alu radiocommandé
- 1 double careport
- 1 dépendance sur dalle béton (25 M2)

terrain (1006 M2) permettant d'accueillir un projet de construction supplémentaire (activité libérale, maison pour accueillir un senior), ou une piscine COS de 0.70 (possibilité de construire 350 M2)
tous les réseaux en place (eau potable, électricité, gaz, eaux usées, téléphone) déclaration préalable et CU accordés par la ville de Vannes

autres photos sur demande
prix à débattre

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